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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  何青也認為，切斷熱錢蟄伏於樓市的通道，要限制房地產的投機性交易和房地產市場的大幅上漲，對此可通過增加交易環節的費用，以及征收房產稅等方式進行。

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  國傢統計局18日發佈的4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為67個和66個，環比價格上漲的城市中，最高漲幅分別為2.1%和2.0%。70個大中城市新建商品住宅平均價格環比指數為100.95，比上個月減少0.14，雖然漲幅出現7個月來的首次下降，但仍是連續11個月環比上漲。

  張大偉表示，雖然讓房價降下來的難度很大，但如果抑制中國房地產市場本身的價格漲幅，熱錢進入市場的速度和量也會相應降低。

內容來自sina新聞

  接受《中國產經新聞》記者采訪的中國人民大學財政金融學院貨幣金融系副主任何青也表示，虛報貿易作為熱錢流入的一種重要渠道，從相關數據來看，確有熱錢流入的傾向。4月份在香港地區，出口增長瞭60%，這與我國實體經濟的發展是不相符的，因此，可看出我們的出口絕對有虛報的部分。

  與此同時，最近一個月以來降息浪潮席卷全球，包括歐盟、日本、澳大利亞、韓國等重要經濟體紛紛進一步在貨幣政策上采取寬松態度，使得人民幣持續升值、熱錢流入中國的壓力繼續加大。來自中國外匯交易中心的最新數據顯示，5月21日人民幣對美元匯率中間價報6.1911，再創新高。

  "如果熱錢流入的速度和規模不加控制的話，勢必會對房地產領域產生較大影響。"中原地產市場研究部總監張大偉接受《中國產經新聞》記者采訪時表示，雖不能確切統計流入房地產領域的熱錢數量，但有很多片面的數據能夠解釋這件事情。



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  對此，中央財經大學金融學院副教授譚小芬接受《中國產經新聞》記者采訪時表示，可通過加強貿易真實性和合法性的審核等方式來抑制熱錢的流入。

  同時，羊毛出在羊身上，解決問題也應從問題的出發點入手。房價作為吸引熱錢的一塊"肥肉"，要想控制熱錢，也應從它身上入手。

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  "內憂外患"對於任何事物來講都不是一件好事，可這事兒偏讓房地產撞瞭個正著。



  而且，據有關專傢調查發現，一季度熱錢流進的依舊是一線城市的房地產，熱錢依舊對從房地產投機中獲利有信心。因此，房價持續上漲的房地產領域對熱錢來講是個不小的誘惑，不得不對此提高警惕。

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中國樓市需警惕 內憂外患

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