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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

房企業績加劇分化:恒大萬科逆勢增長 中小房企難經營車貸嘉義東石車貸

  恒大集團昨天公佈業績顯示，6月份完成合約銷售額131億元人民幣，同比增長25.8%，環比增長10.8%，連續4個月銷售突破百億。今年1-6月份累計完成合約銷售額693.2億元，同比增長55.4%，創恒大半年最高銷售紀錄；完成全年1100億銷售目標的63%，目標完成率全國第一。

    恒大半年銷售創紀錄

    中小房企經營更難

  恒大是繼萬科之後，第二個保持高位增長的龍頭房企。7月3日，萬科公佈銷售業績顯示，今年前6月，萬科累計實現銷售面積821.2萬平方米，銷售金額1009.1億元，同比分別增長14.6%和20.6%。

  中型房企富力、融創和旭輝也分別實現瞭39%、26%和42%的業績增長。

  對於上半年表現，恒大集團相關人士表示，恒大所有的項目以首次置業者和自住的普通老百姓的剛需為主，據統計，恒大項目首次置業比例超過60%，自住比例超過80%。

  然而，房企巨頭業績保持高速增長難以掩飾行業低迷，房企業績分化格局再度顯現。中原地產市場研究部統計數據顯示：截至日前，已經有30傢房企公佈瞭半年業績預報，其中有16傢出現瞭業績明顯虧損或者下降。其中，今年上半年預計凈利潤下降幅度最大的上市房企為榮豐控股，預虧金額約1800萬元至2200萬元，而公司去年上半年尚有盈利134.59萬元。

  "2014年上半年行業進入調整期，樓市下行壓力增大，但與中小型企業相比，恒大、萬科依然實現業績增速，與其較強的市場操控力不無關系。"上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示，2013年很多房企業績不錯，市新竹尖石土地貸款場對於房企實力的甄別度不高。而到瞭2014年，房企的品牌溢價能力就表現出極大的差異。恒大業績表現不錯，包括在合肥等區域，近期銷售業績火爆，說明產品認知程度很高。本身恒大就一直堅持低價銷售的策略，薄利多銷的理念下，產品的口碑很重要，預計下半年房企分化格局將進一步顯現。記者邢飛

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