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面對房地產市場瞬息萬變的環境，曾以高價奪得杭州申花地塊的雅戈爾，幾經權衡，最終打算放棄，為此公司還不得不計提4.8億元的減值準備。
基於此，根據原《出讓合同》的約定，若合同解除，公司競得申花地塊已繳付土地款中作為履行合同定金的4.842億元將不予返還。對此，雅戈爾不得不計提大額資產減值準備。公告顯示，根據《企業會計準則第8號--減值準備》的規定，公司擬上述款項全額計提資產減值準備，這將影響本期歸屬於上市公司股東的凈利潤4.842億元。
雅戈爾稱，公司地產業務發展順利，預計房產板塊2013年度將結轉營業收入80億元以上，同比增長53%以上，不過扣除本次計提資產減值準備後預計房產板塊全年凈利潤比去年略有下降。記者 王炯業
雅戈爾今日公告，公司董事會擬同意全資子公司杭州雅戈爾城北置業有限公司將軍區房屋貸款(下稱"杭州置業")的建議，並授權其管理層就解除申花地塊的《國有建設用地使用權出讓合同》及其補充協議(下稱"出讓合同")的事宜與杭州市國土資源局進行磋商。
回溯資料，2010年雅戈爾"一擲千金"購得申花地塊的2宗地皮，其中杭政儲出(2010)56號地塊經過8輪競價，最終成交價12.56億元，折合樓面價18114房子信貸銀行信用貸款代償怎麼貸款比較會過件元/平方米；而另一宗53號地塊經過15輪競價，最終成交價11.65億元，折合樓面價17751元/平方米，由此，申花53號和56號兩宗地塊雅戈爾以總計24.21億元競得，當時的成交記錄刷新瞭申花板塊樓面價。不過，此後該地塊毫無動靜，並不斷傳出雅戈爾擬退地的傳聞。
彼時，地產火熱讓開發商不計成本拿地，但不久後房地產便迎來低潮。雅戈爾坦承，2011年1月份以來，房地產市場的政策環境、市場形勢和供需關系發生瞭較大變化，在此背景下，經綜合權衡後，公司認為終止開發申花地塊有助於最大限度地保護股東利益及公司權益，公司擬授權杭州置業管理層與杭州市國土資源局協商解除該《出讓合同》，不再繼續開發申花地塊。
內容來自sina新聞
雅戈爾擬終止杭州申花地塊開發 損失4.8億定金
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-11/13152293928.shtml
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