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農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  自住型商品住房項目在取得商品房預售許可證或辦理現房銷售備案後，由房地產開發企業組織向符合購房資格的申請人銷售。選房順序，由房地產開發企業組織公開搖號確定。搖號應當進行全程公證，並接受所在區縣建設房管部門的監督。

  問題3：如何審核資格？

詳解：北京自住型商品房如何申請

  秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"

  》》相關專題：

  如將該住房出售，以後不能再購買自住型商品住房。

  問題4：開盤時如何選房？

  由開發商統一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房資格。



  答：名下無房或僅有一套住房的北京戶籍傢庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍傢庭，都可以購買。

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  問題10：現有自住商品房在哪兒？

  問題5：買瞭後能否賣掉？

  問題8：產權性質如何？

  自住型商品住房進行房屋權屬登記時，登記部門應將房屋性質登記為"自住型商品住房"。

  問題9：能否出租出售？

  《意見》規定自住型商品住房購房人取得房屋所有權證後，原則上5年內不得轉讓；購房人取得房屋所有權證5年以後轉讓的，如果有增值，應當將差價的30%交納土地收益等價款。同時，自住商品房也不能出租。而違規出租查處的措施正在制定之中。

  問題7:怎麼保證公平？

  今年到目前為止，北京已經有3宗自住型商品房地塊成交：昌平區沙河鎮R2居住用地項目，開發商為恒大地產集團；朝陽區豆各莊鄉土地儲備項目B地塊、C地塊，開發商也為恒大地產集團，單套總價限定200萬元以內；海淀區環保科技園一宗住宅混合公建用地，銷售限價為19000元/平方米，單套總價在200萬元以內。

  問題6：賣瞭後能否再買？

專題推薦：北京自住型商品房戶型介紹

  問題2：去哪兒購買？



關廟區房屋貸款率利試算  自住型商品房導讀：相對於普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出讓土地時就對開發商限制瞭未來的出售價格；其次，自住商品房購買者范圍更寬，主要是社會夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人，因此，購房對象不用審核收入，但北京傢庭需要審核名下是否無房或者是不是隻有一套房；而非京籍傢庭需審核是否符合購房條件以及是否無房。  

  新浪樂居訊2013年10月23日，為落實"進一步降低自住型改善型商品住房價格"的房價控制目標，備受關註的北京市"自住型商品房"政策出臺，2013年底前北京將分配2萬套自住型商品房用地。隨著北京推地的深入，越來越多的北京市民關心自住型商品房在哪裡？如何購買？如何申請等重點問題。新浪樂居就為大傢逐一解讀這些關心的問題。

截止11月22日北京自住型商品房土地一覽表

內容來自sina新聞

  開發商根據申購情況，搖號確定購房傢庭選房順序。

  五年後可上市，但30%收益上繳財政。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-24/08202464543.shtml

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